缓解去化压力。上海首付上海市近日出台楼市新政，楼市此举旨在降低购房门槛，新政将二套房首付比例从之前的套房50%大幅下调至15%，上海作为一线城市，比例降至来源：新浪财经 首套房利率降至历史低位。刺激此次政策调整具有较强的刚需示范效应，业内人士指出，上海首付同时，楼市贷款利率也相应调整，新政引发市场广泛关注。套房专家分析认为，比例刺激刚需和改善型需求。降至新政有望激活上海楼市交易，刺激可能带动其他城市跟进。